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​1. 근저당설정자가 물상보증인이거나 제3취득자인 경우 최고액 범위내에서만 배당가

   능하며

      위 잔액은  근저당권설정자(물상보증인)나 제3치득자에게  교부되어야 한다

        ☞  (대결 1971. 5. 15. ​  71마261,  대판 1974, 12. 10. 74다998  )

​        ☞  2008다 4001 판결.    2010다 3681 판결

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2. 근저당설정자와 채무자가 동일한 경우

     ① 근저당권자의 채권최고액을 초과하는  채무도 그 부동산가액으로서 충당되어야 한다.

     ② 일반채권자가 있는 경우 다른 일반채권자와 같이 안분비레로 배당받기 위해서는  적법

           한 배당요구를 해야 한다.  이때,  적법한 배당요구는  배당받을 수 있는 채권으로서의

       필요한  요건을 갖추는 것인데, 가압류 혹은 집행력 있는 판결문 등의 정본 등의 요건을

       충족하여야 한다.​

​                         ☞  ( 대판 1992. 5. 26. 92다1896 )

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