법원경매 - 한남동 오피스텔 (주거용) 명도 완료

경매명도

서부1계 2013-155** 한남동 오피스텔(주거용)

과거사건

관심물건

소 재 지

서울 용산구 한남동 550 , 549-1, 551, 556-1, 568-154, -243, -389 하이페리온2 3층 305호

경 매 구 분

임의(기일)

채 권 자

***

용 도

오피스텔(주거용)

채무/소유자

***

낙 찰 일 시

13.12.26 (1,055,400,000원)

감 정 가

1,310,000,000 (13.08.14)

청 구 액

335,843,254

종 국 결 과

14.03.06 배당종결

최 저 가

1,048,000,000 (80%)

토지총면적

58.4 ㎡ (17.67평)

경매개시일

13.08.01

입찰보증금

10% (104,800,000)

건물총면적

145.63 ㎡ (44.05평)

배당종기일

13.10.15

조 회 수

ㆍ 금일 1 | 공고후 76 | 누적 162

ㆍ 5분이상 열람 금일 0 | 누적 21

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

140-210
서울 용산구 한남동 550 , 549-1, 551, 556-1, 568-154, -243, -389 하이페리온2 3층 305호

●감정평가서정리
	-	철콘조슬래브지붕
	-	업무시설및공동주택
	-	중앙선한남역남서측인근
	-	북측인근한남치안센터,북서측인근순천향대학교병원소재하며남동측한강이흐르고인근다세대주택,다가구주택,단독주택,아파트,근린생활시설등형성
	-	차량진입가능
	-	버스(정)도보1-2분거리,전철중앙선한남역도보5분거리소재
	-	대중교통사정양호
	-	스프링쿨러설비
	-	부정형남동향완경사지
	-	남서측폭10m도로와접하고남동측서빙고로와접함
	-	도시가스보일러개별난방

2013.08.14 명문감정

물건번호: 단독물건

	대지 58.4/2961
		(17.67평)
	건물 145.63
		(44.05평)
		방3,욕실2,드레스룸
		공용:주차장46.13,계단실등41.36
		15층-04.04.12보존
		1동39세대

감정가

1,310,000,000

ㆍ대지

393,000,000
(30%)

(평당 22,241,087)

ㆍ건물

917,000,000
(70%)

(평당 20,817,253)

최저가

1,048,000,000
(80.0%)

●경매진행과정

1,310,000,000

① 유찰

2013-11-21

20%↓

1,048,000,000

② 낙찰

2013-12-26

낙찰자	***
응찰수	1명
낙찰액	1,055,400,000 (80.56%)

허가	2014-01-02

납부기한	2014-02-07 (납부완료)

종결

2014-03-06

●법원임차조사

김**

전입 2006.12.18

확정 2006.12.18

배당 2013.08.26

(보)	450,000,000

주거/전부
점유기간
2006.12.18-현재

*폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 김숙혜의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. 등록사항등 현황서는 발급되지 아니함

●지지옥션세대조사
	06.12.18 김숙혜 주민센터확인:2013.11.27

근저당	김*** 2005.04.06 360,000,000



소유권	김*** 2007.04.30
	전소유자:김종국



근저당	민** 2008.05.20 720,000,000



근저당	디케이디앤아이 2011.03.02 1,300,000,000



압 류	서울시용산구 2013.02.13



임 의	김*** 2013.08.01
*청구액:335,843,254원



압 류	서울시용산구 2013.08.06

등기부채권총액 2,380,000,000원

열람일자 : 2013.08.28

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명도진행현황

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